Межевание территории в Москве и Московской области

Как проводится межевание территории?

Межевание земель проводится для различных целей, таких как: купля-продажа земли, раздел земельного участка, постановка на кадастровый учет, восстановление границ, оформление земли в собственность и в иных случаях.

Для того, чтобы провести межевание участка нужно произвести комплекс геодезических и землеустроительных работ.

Межевание территории условно можно разделить на три этапа:

  1. Подготовительный этап. На подготовительном этапе землеустроители производят сбор, изучение и анализ исходной документации на земельный участок, получение сведений из Государственного кадастра недвижимости и иных сведений и материалов, необходимых для проведения работ по межеванию.
  2. Этап определение границ участка на местности (геодезические работы). На этапе определения границ на местности геодезисты делают: развитие опорно-межевой сети, горизонтальную съемку фактических границ земельного участка, с последующей камеральной обработкой результатов измерений, вычерчивание топографического плана участка, и определение фактической площади землепользования. На основании геодезической съемки готовятся данные по границам земельного участка в координатах, которые будут внесены в кадастр. После проведения геодезической съемки границы Вашего участка будут однозначно определены в единой системе координат кадастрового округа, что даст возможность в любой момент закрепить их на местности межевыми знаками.
  3. Этап подготовки документации для Государственного кадастрового учета (кадастровые работы). На этапе кадастровых работ специалисты производят: Сбор пакета документов для постановки земельного участка на Государственный кадастровый учет, готовят межевой план, который составляется по результатам землеустроительных работ, а так же проведят всех необходимых согласования границ земельного участка со смежными землепользователями и иными органами и инстанциями.

По окончанию 3-го этапа работ по межеванию земельного участка собранный пакет документов и межевой план сдаются в местный филиал Роснедвижимости для постановки на кадастровый учет.

В итоге всей проделанной работы по межеванию заказчик получает на руки долгожданный кадастровый паспорт и участку присваивается кадастровый номер.